家用小烤箱推薦 momo母親節家電【V BOT】MACARON馬卡龍日本限定智慧機器人掃地機(草莓紅)－知恥近乎勇

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先預祝全天下的母親，母親節快樂^^

馬上就要迎接一年一度的母親節了想好要買什麼了嗎?

【V BOT】MACARON馬卡龍日本限定智慧機器人掃地機(草莓紅)

而每年的這個時刻，感度最高的前3名則是「家電類」、「黃金珠寶」、「美妝保養」而且滿意度最高的仍然還是「家電用品」

家庭主婦都會希望有個好用的家電，這裡的家電商場一訂夠你選

挑個時尚便利家電讓媽媽有更多的時間可以好好的休息喔!

【V BOT】MACARON馬卡龍日本限定智慧機器人掃地機(草莓紅)

【V BOT】MACARON馬卡龍日本限定智慧機器人掃地機(草莓紅)

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=4672131&memid=6000013252&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:

品號：4672131

小空間大乾淨

適用各式地板，低噪音

雙毛刷設計，清掃更有效率

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商品訊息描述: 音響

產品特色：

◆低噪音，打掃不noise

◆內置可更換式濾網，過濾灰塵好輕鬆

◆智慧機器人掃地機，掃地、吸地同時進行，方便操作簡單ONE TOUCH

◆適用木質地板、人造塑膠地板、瓷磚...等硬地板，是您居家清掃的好幫手

◆主輪防捲線罩，巧慧專利設計，減少主輪被電線纏繞

◆底部雙邊旋轉毛刷設計，能有效將髒物挑起易於吸塵，且不易沾附毛髮

◆可水洗崁入式集塵盒，抽取方便不髒手，重複利用又環保

◆搭配環保800mAh充電電池，省電環保，輕鬆持續50分鐘不間斷

◆專利自動升降吸入口，吸力效率更穩定

商品訊息簡述:

掃地機功能	掃/吸

◆使用坪數：10坪以下
◆主機尺寸：242 (D) x 106 (H) mm
◆主機重量：1.03 KG (不包括充電電池)
◆充電輸入電流：DC 13 Volt, 450 mA
◆風扇馬達消耗功率：約10 W
◆集塵盒容量：290ml
◆運轉噪音值：65db ± 10 %
◆充電電池：Ni-MH, DC9.6 Volt, 800mA (1.2 Volt x 8 pieces)
◆充電時間：4~6 小時 (But charging will not stop unless adaptor removed)
◆清掃時間：50 分鐘 ± 10 %
◆材質：ABS, 集塵盒及面蓋為PP材質, 毛刷為尼龍材質
◆國際條碼：4562123920543
◆保固：主機一年(充電電池保固半年)

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保固期	1年保固期主機一年(充電電池保固半年)

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▲清餘屋是全台建商今年首要目標，面對琳琅滿目的促銷，消費者搶房時也別忘看清權益。(圖／商業周刊／攝影許世穎）

文／王柔雅

傳統房地產旺季329檔期，全台業者卻笑不出來，因房價還在跌。面對龐大餘屋量，建商有共識縮手不推案，「今年建商主力還是放在清餘屋，」華固建設總經理洪嘉昇指出。

全台餘屋壓力有多大？據內政部不動產資訊平台統計，2015年新建餘屋待售量暴增，成長近2倍至5萬5,000戶，不僅創下歷年新高，還首度超越新推案戶數，出現死亡交叉。房仲全聯會預估，去年新建餘屋增加到6萬戶，再創新高。

「今年房價不會落底！」戴德梁行總經理顏炳立直言，房市交易量仍疲軟，建商命運是「殺價、取量、搶錢、活命，」才有機會創造成交量。新潤機構營業處長施孝文分析，有些案子到成屋還賣不完，建商得開始負擔持有稅，造成新北市新成屋、中古屋價跌1～2成，今年又有3字頭破盤價。

送車位灌水實價登錄？小心吃官司

「促銷花招年年有，今年幾乎發揮到極致，」《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，買氣慘澹，投資客退場，為搶到僅存的自住買盤，建商透過各種方式降價，現在正是出門看屋搶好康的時機，但有些方法已踩到法律紅線，得謹慎以待。

實際成交1,000萬元，建商免費送你200萬元車位，但在實價登錄載明1,200萬元，這有何陷阱？

何世昌分析，依照實價登錄，售價、車位得分開計價，若登錄1,200萬元，未來若以1,500萬元售出，獲利低於免稅額400萬元，將不用被課房地合一稅，建商也能守住建案帳面售價，看起來兩相得利。有業者私下透露，房市不好衝擊房貸生意，銀行也得搶業績，即使有鑑價系統，發現價格略高於行情，只要申貸者還款條件無虞，多半「睜一隻眼、閉一隻眼」。

或「差額找補」，如實際成交900萬元，實價登錄填1,000萬元，建商填寫「折讓單」，載明因交屋瑕疵，或因買方不須建商配備裝潢，開立100萬元的折讓單，「這些都是偽造文書，」《黑心建商的告白》系列作家鄭詩韋表示，若惡意不實登錄，除罰金外，登錄者還可能吃上官司。

送裝潢指定合作商？簽約最好看清楚

送裝潢、家電「加值」花招四起，如每坪20萬元的住宅，建商會送約1萬5,000元到2萬元裝潢，等於再降價近1成。但何世昌指出，若建商已在售價讓利，可能會壓低其他贈品成本，或提供提貨券，讓消費者找指定配合的裝潢商設計。

他提醒，這類個案簽約時，通常會另簽訂一份裝潢契約書，載明工程範圍、建材型號、廠牌等，消費者拿眾多好康同時，切記每項都要白紙黑字寫清楚。

建商供無息貸款？2份房貸繳不完

據聯徵中心房貸資料顯示，去年全台貸款買屋的民眾，最大宗為年收入未滿60萬元者，比率達4成，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，越來越多年輕人想買房，但多半卡在自備款不足。

看準這點，不少建商推出1～2年，甚至長達10年的無息貸款，但何世昌指出，越是自備款不足，越不建議使用，因交屋後得開始償還銀行、建商2份貸款，還款負擔相對大。但若原本自備款充足者，則可拿建商的無息貸款當頭期款，原有的自備款還可用於其他投資。

史上最淡329檔期，為清餘屋建商花招百出，想撿好康的消費者得睜大眼睛，切莫貪一時便宜，付出更高代價。

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※精彩全文，詳見《商業周刊》。

※本文由商業周刊授權刊載，未經同意禁止轉載。

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